Ocupa una amplia manzana en la avenida de las Ciencias, Sevilla Este. La normativa urbanística impone a la edificación una volumetría precisa cerrando el perímetro y dejando un patio central. El proyecto desarrolla un programa de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, locales comerciales y de oficinas, y estacionamiento de automóviles en dos plantas de sótano, optimizando la edificabilidad disponible. El patio de manzana y las cubiertas de los locales comerciales se ocupan con zonas ajardinadas, piscinas y pistas deportivas.

El acceso a las viviendas se realiza a través galerías que recorren los patios interiores.